送走祝青等人的时候，李缘都感觉到云里雾里。
刚才的交流中，双方已经达成了一系列的意向，将要在这里建设一个商务中心，以后将建成一栋主楼、五栋副楼，作为高档办公楼；一个商业中心，就是未来某达广场那样的模式，吃喝玩乐一条龙；三个居民小区，以及大卖场、电影院、儿童乐园等一些附属的设施……
除此之外，将会在京城郊区划给另外两块工业用地，一块用来建造野泉啤酒的京城分厂。应该说，物流成本确实太贵，还是需要在本地建造分厂；另一块就是物流仓储中心提供给属下企业联合使用。
而在这个一揽子的意向中，总投资额高达1亿美元，将会解决1600个以上的就业岗位……
许多人可能并不知道，这个年代投资建厂，是有解决就业岗位的硬性要求的。如果违反的话，将会面临巨额罚款。
当然，这个就业岗位，解决的就是本地人。在这里，就是一定要雇佣有户口的京城土着。
可是在实际操作中，根本就适应不了社会的快速发展。
比如开一家小饭店，需要解决五个就业岗位，这还是比较合理的。再怎么说，企业也需要承担一部分的社会责任。但京城土着根本就不愿意来？外来妹又不算指标？你让小饭店的老板怎么办？难道年年去交罚款吗？那还不如关门大吉。
所以后来这种地方性的政策也就名存实亡了。想要解决就业岗位，也就不看户口，索性全国一盘棋。用各地方的员工都可以。
说实话，这次祝青他们过来，无非就是区里想要摸摸底，联络一下感情，对于合作其实没有抱多大的希望。
这又不是菜场里买大白菜，几句话就能付钱走人。
这可是投资额高达几千万、上亿的大项目，反复接触、反复谈判，这都很正常，拖个一、两年都很正常。甚至最后谈判失败，这也十分正常。
然而让祝青等人大吃一惊，这次居然会那么的顺利，真的变成了买大白菜？对于区里的要求，李缘几乎都是一口答应。最为关键的就是——本年度立项、本年度第一笔资金到位、本年度开工投建……
祝青他们激动的简直想要飙泪。相比较于那些坑爹囤地的港台投资客，这是多好的一位爱国港商啊？你们……不会骗我们吧？那可是一亿美元！
反而是那些地块，区里市里并不怎么在意。此时国内的外汇储备仅有二、三十亿美元左右。就这一个项目，居然就能带来一亿美元的外汇投资？所以怎么估算都是不过分的。
在这个时候，祝青他们已经有了决心，就算机会再渺茫，再怎么骗我们，那也要尽量的努力到底！有什么条件尽管开，放马过来吧！
不过祝青他们并不知道，在李缘眼中，你们这些“苛刻的条件”？那还算条件吗？放在几十年后，那就和白送差不多！所以连讨价还价都已经不好意思。
兄弟我就全部接了。不怕你们开口，就怕你们不给。
至于那一亿美元？那不是笑话吗？李缘最擅长的就是忽悠投资人。这世上还怕找不到猪头三吗？
所以一个真敢给，一个还真敢要！（笑哭）
当然，这里仅仅就是个意向，那个一亿美元也就是个口号。整个项目暂定为三期，第一期的投资金额在3000万美元左右。
并且还有双方都有些其他方面的要求。比如说：
希望爱国港商黄娇娇小姐亲自过来谈判，配合市里区里的宣传；会提供500万无抵押贷款和1500万抵押贷款的信用额度，支持项目的开展；为李缘他们解决几个京城户口问题……
好吧！最后那个要求，那是为了解决媳妇和儿子的户口，主要是满足顾雨芹那种莫名其妙的虚荣心。还有下半年小四李云云的转学问题。既然祝青他们送货上门，李缘也懒得到外面找关系了。
老嘎斯里塞满了冰冻的海货和老家带来的土特产，在黑色的夜幕中疾驰。
应馨抱了抱肩，嘴里嫌弃道：“这是啥破车？你不会半路里抛锚吧？”
李缘呵呵乐道：“馨馨，你不懂，老毛子的车夏天不敢保证，寒冬腊月里精神倍爽。”
倒也是。李缘突然想到，无论前世还是今生，自己好像对名表名车等奢侈品都兴趣不大？也没有花销很大的兴趣爱好？
这不应该啊？好坏也是个拆二代，怎么就没有培养起这样的优良作风呢？就是因为天天在互联网上闲逛，mmp！沙凋网友害死人呢！
“这样吧！过几天公司确实会购买几辆好车。你学完驾驶后，开一辆走。”
“真哒？”应馨喜笑颜开，“到时候我往家门口一停，看我爸妈还有啥话要说？嘿嘿嘿……。喂，我告你，平白无故送我车？你可不要乱来啊？”
“放你的狗臭屁。”李缘笑骂，“这是野山清泉配给创始股东的专车。那是公司的车，还想要送给你？作为朋友，知道你现在没钱，也绝不会送钱送贵重东西。你就老老实实的去啃咸菜疙瘩吧！千万富婆！”
“对呀！缘子，我大概是世界上最穷的千万富婆了吧？呜——！”
“……”
“喂，大骗子，刚才你说一亿美元？你和丽莎真有那么多的钱吗？”
“废话！当然没有。”
“啊？”应馨勐地扭转身，满脸惊讶，“没有？那么在祝主任面前，你这么说的头头是道？”
“你傻不傻？当时我、娇娇、你和阿英不照样没有钱，说起野山清泉上市的时候，不照样头头是道？”
“啊？”应馨差点儿没被这句话给直接吓死。她花容失色，“别拉上我呀？你想骗就去骗香港人、骗外国人，骗咱们苦哈哈的内地人算啥本事？我告你！你立刻给我悬崖勒马，否则我就要举报你！”
“喂喂，我们没有钱，完全可以找贷款、拉其他投资人、金融市场融资……，方法多的是，凭啥一定要我们有钱？只要我们有办法弄到钱就行。傻丫头，你这么激动干嘛呢？”
“早说嘛！”应馨白了一眼，“我这不是关心人民群众吗？你这个项目一启动，许多老百姓就要做出牺牲等拆迁，他们多可怜呀？”
咳咳。确实可怜。怪不得上辈子的时候，自己这个拆二代比黄连还要苦啊！
“其实不是我不信你，主要是你劣迹斑斑……”
“喂喂，应馨同学，再给你一次组织语言的机会！”
“咯咯咯。我这人就是那么的心直口快。要你管。反正你一定要拉到那一亿美元的外资。我就代表京城人民感谢你。”
“这种事谁敢保证？”
“啊？那万一失败了呢？”
“那就失败好了。换一个项目继续骗……忽悠！”
“好呀！李缘，你还不承认你在骗？”
“笑话！你没听说过那句话吗？”
“什么话？”
“窃金者贼、窃国者侯！我去骗大爷大妈100块钱，那叫做诈骗。我忽悠投资人一亿美元，那叫做大项目、大投入、高回报、高风险性！哈哈哈！”
“你还笑？就没见过你这么不要脸的。你……！”
“别别！开车呢。”
“那我该怎么办呀？”
“很简单呀？万一不成，我就按照合同赔偿违约金，你就作为代表，向京城人民赔罪。跪在地上磕108个响头。哈哈哈——！”
“李缘！你魂澹！我和你拼了！”
“哈哈哈……”
“……”
……
所以说，凶大的女人智商都不怎么样。也不知道应馨这个傻妞是怎么想的，那个一亿美元的项目管她何事？
不过捉弄傻妞归捉弄，正经事还是需要尽快办的。
第二天一大早，李缘就打电话给了黄娇娇：“娇娇，还没起床？”
“喵喵！”
“嗯？”
“喵喵喵！”
在一脸问号中，就听到黄娇娇乐呵呵的拿过话筒：“听到没有，连小团子都对你很有意见。我的三十部电影呢？听说你放了馨馨的白鸽？她气的差点儿哭鼻子。嘻嘻嘻！”
“先不说电影的事。”李缘笑道，“我这里有个新项目，我这里有个新项目，区里提供地块，让我们打造一个现代化综合地产。总投资额一亿美元。”
“就算十亿美元也别来找我！本宫叛出家门后，就发誓不做地产。我与地产不共戴天！咯咯咯……”
“娇娇，你不做地产，又不是不做包租婆。这些地产大部分都是我们公司自用的。多余的还可以租给别人做办公楼、做商铺。我又给你找了个发财的机会。”
“少来！我想做包租婆，不会留在香港自己做？内地房地产的情况你根本不了解。以为我们这里就没人做吗？大部分都是血亏，扑街扑的连底裤都没有啦！”
“哦？”
李缘还真的不怎么了解这时期的内地房地产。经过黄娇娇的一番介绍，这才了解到，这时期的港台商人，并非没有进入内地做房地产的，但大部分都是血本无归，直接破产的都数量不少。
比如说，八十年代初期的《天天日报》老板刘天就先生，他曾经是第一个到内地投资房地产的香港亿万富翁，后来直接破产，连《天天日报》都卖了出去，全家移民到加拿大养老做义工去了。
有趣的是，刘天就当年在深市开发的地段，几十年后，已经上涨到了30万元一平方米？（笑晕）
为什么会这样呢？
因为此时的内地还是有福利分房政策的。虽然现在已经有公积金制度，但还是保留福利分房。更能够购买现有公租房的产权，价格无非在几千块钱到一、两万。
注意：这里说的是成套住宅，并非是平方米！最多两万块钱买套住房，你敢信？
既然有机会能够福利分房，谁脑子会进水，去购买商品房呢？
要一直到0002年左右，彻底的取消了福利分房政策，这才激发出了民间的购房需求，没过多久，在01、02年左右的时期，就开始了商品房第一轮的价格狂飙……
也就是说，并非是没有需求，但都等着福利分房呢。
虽说普通屁民分到新房的机会很小，但再小的机会也是机会啊？
购买了商品房后，那就证明你们全家不缺钱，也不缺房，福利分房肯定是不会给你的。如此一来，我们小老百姓有钱也不敢买啊？
同样因为如此，那些港台商人才会囤地。一方面，当然就是黑心资本家；但另一方面，开发房产真的不赚钱！
原来是酱紫。
李缘乐呵呵的听完了这些远古的故事。没想到未来造就无数亿万富翁的房地产行业，现在居然就没人看好？
“小缘子，我提醒你，这些真不合适，起码时机不成熟。”
“我们怕啥呢？反正取之于民、回报国家，而且还是我们自用。你不是爱国港商吗？”李缘开起了玩笑。
不就是耐心等待吗？自用的完全可以放在一期，后续的几期可以慢慢造，造个十年八年。根本就不需要担心这笔投资。
“你少来。我们女人目光短浅，关心的就是柴米油盐，不知道什么国家大事。所以别来找我。”
“他们还邀请你去访问，主持签约动工仪式，保证能上新闻？”
“啊？我其实很爱国的呀！咯咯咯。”
“喵喵喵！”
“小团子，别闹！”突然间，黄娇娇还是有点担心，“小缘子，那些住宅小区该怎么办呢？万一卖不掉呢？”
“不是还有福利分房吗？一部分分给员工，另一部分先出租再说，你还怕没人去住吗？”
“随便你。反正你自己想清楚。真的破产了，本宫就发发慈悲收留你吧！”
“哦！还有一件事，我想要对外拉些投资人。你们黄家感不感兴趣？”
“对呀！我马上把大哥的电话给你。早就看他们不顺眼了，你想办法多坑他们一点儿。嘻嘻嘻……”
李缘：“……”
怎么只要说到坑哥，大小姐就变得那么的兴奋呢？