看着窗外辽阔的大海，叶华荣内心很是苦逼，回到香江也有十天时间，这十天堪称地狱般的生活。
六月份没有参加中大的期末考试，九月初开学便是全科补考，专业课全部获得A+的成绩，其他课程没法抄袭则全军覆没，五六门专业还要重修，好在没有给予留级处分，尽管脸皮很厚，多少还是有些挂不住的。
九月初招商局在香江发行蛇口工业区的九亿港币债券，债券年利率为13%，且可以债转股，但效果却差强人意，目前为止募集资金不到3000万港币，债券计划八成要泡汤。
没有对比就没有伤害，和记黄埔四月初在香江发行十亿港币债券，债券年利率也就比招商局高一个点，却募集到12亿港币，而且还是在十天之内。
颇为尴尬事情，和记黄埔发行的债券相当于香江首富王老五在背书，招商局发行的债券则是国家在背书，两者的效果却天壤之别，王老五在香江的影响力那是杠杠的。
当然还有更重要的因素，和记黄埔四月份发行债券的时候，当时的伦敦金价格在240美元\/盎司左右，可招商局却是在九月份发行债券，说来还是被叶华荣坑了，香江之前没上船的市民在七月份纷纷上船炒伦敦金。
七月初伦敦金的价格在280美元\/盎司左右，八月份伦敦金价格波动幅度很大，在国际游资疯狂炒作下，甚至一度超过400美元\/盎司，九月初价格虽有回落，那也是325美元\/盎司，伦敦金的利润回报远远高于招商局发行的债券，募集到资金才是见鬼的事情。
募集不到资金也并不影响蛇口工业区的建设，香江的一众大亨已经认股缴纳资金，香江大亨认缴的资金高达15亿港币，再加上招商局出资的7亿港币，22亿港币足够蛇口工业区的前期工程建设，不影响项目的进度。
多个华资超级大亨联手投资蛇口工业区，在香江引起极大轰动，这已经不是简单站队问题，而是真金白银支援祖国基础建设，几人欢喜几人忧，各个大亨旗下上市公司市值倒是有了不小幅度上涨。
和记黄埔多少有些尴尬，海港工程要参与到蛇口工业区的建设，没办法，有钱就是娘，和记黄埔之前有13亿港币债务，又发行了12亿港币债券，只要钱给到位了，帮助苏联、朝鲜修建港口也没问题，公司那真的是需要大单来刺激股市，效果还是非常不错。
“荣仔，你这广州、香江来回跑的，还不如把弟妹也弄到中文大学读书，教育质量远超广外不说，见面也方便。”蔡志明打趣道。
“她一直都在内地生活，又在广西那边文工团工作了几年，思想非常保守，适应不了香江开放的风气，距离产生美嘛。”
各个公司发展井井有序，香江事情处理完，叶华荣也要到东南亚各国分公司视察，昨天蔡志明登门拜访，邀请到珠江的旭日玩具分公司视察，正好也能了解下魔方的进展。
今年年初“三来一补”政策正式出台，所谓“三来一补”就是来料加工、来件加工、来样加工和补偿贸易，差不多就是外商提供原材料，委托中方工厂加工成为成品，规定制成率，用料定额包干，产品归外商所有，中方按合同收取工缴费。
其中又涉及到多种问题，如果外商同时提供了生产设备，并提供必须的机器设备、仪器、工具和有关技术，工缴费计算有着很大差异，需要考虑收费标准、自身的成本、国际上的价格水平、委托银行收款的手续费，以及是否支付运费和保险费等等。
“三来一补”的政策相当不错，建设厂房、招聘工人、生产组装以及劳务关系完全由中方负责，相当于项目外包，外商极大的节省了成本，而且不会牵扯到生产环节中问题，因此香江、澳门很多服装、玩具、小家电等企业纷纷进入珠海。
旭日玩具珠江工厂之前选择“三来一补”的来件加工，也就是玩具需要的元件由香江这边提供，珠海完成魔方的组装。可来件加工并不能满足旭日的要求，玩具元件运输到珠海运输、时间成本很高，最好的解决办法就是玩具元件在珠海生产，也就是来料加工。
其实还有一种投资方式，那就是外资独资企业，例如“世界毛纺大王”曹光彪早在去年年初便在珠海成立永新珠海分厂，永新在珠海兴建厂房、招聘工人、独立生产，不过由于种种因素影响，工厂运营几个月便宣布整顿，直到今年年初才正式再次运营，整顿后效果非常不错。
蔡志明也打算在珠海建立独资企业，一来珠海土地租赁、人工成本极低，二来独资企业可以极大提供工人劳动积极性，增加产能等，不过其中涉及到的问题太多，单单管理这块就有很大难度，香江那一套在珠海行不通。
上个月内地倒是出台了《中外合资经营企业法》，倒不是担心珠海看不上小小的旭日玩具公司，而是中外合资牵扯太多，后期追加投资的话，股份这块又要扯皮等等。
前段时间国资委倒是批准了几个中外合资项目，美籍华人陈宣远投资建设帝都建国饭店，美籍华人沈坚白投资帝都长城饭店，香江美心伍家投资帝都航空食品有限公司，，，
7月份出台的《中外合资经营企业法》相当简约，叶华荣倒是想等着明年《中外合资经营企业登记管理办法》、《中外合资经营企业劳动管理规定》、《关于中外合营企业建设用地的暂行规定》、《中外合资经营企业所得税法》等政策出台。
明年出台这些政策更加详细，给予中外合营企业在土地使用费、税率等方面的优惠政策；场地使用费“每年每平方米最低不少于五元，最高不超过三百元”；所得税率为30%，另按应纳所得税额附征3%的地方所得税，合计税率33%；分得利润在华夏境内再投资享受部分退税优惠，汇出国外按汇出额缴纳10%的所得税，，，最为优惠的便是税收政策，合营企业合营期在十年以上的，第一年免税，第二、三年减半等等。
“每年每平方米最低不少于五元，最高不超过三百元”的土地租赁费简直就是白菜价，即使按照最高标准300元来算，每天每平方米租赁费用不足1元，而香江新界的土地每年每平方米租赁费高达2000港币，港岛工业大厦直接3000港币起步，还是工业大厦。