第183章：深入询问与企业家画像
秘书小张应声推门而入，脚步轻快，脸上带着惯有的恭敬：“县长，您找我？”
林风没有抬头，目光依旧停留在手中那份《关于“万商联·安隆中心”商业综合体项目投资合作的初步意向报告》的封面上，手指无意识地在标题上轻轻敲击着。办公室里安静了几秒钟，只有空调低沉的运行声。
“这份报告，”林风终于开口，声音平稳，听不出太多情绪，他将报告轻轻推到办公桌靠近小张的一侧，“是谁报上来的？具体负责跟进的是哪个部门，哪位同志？”
小张上前一步，拿起报告快速看了一眼封面，显然对这份文件有印象，立刻回答道：“县长，这是县招商局前期对接后，认为项目可行性较高，按程序报上来请您审阅的。具体负责跟进的是招商局的副局长李长河同志，他之前分管项目对接这块，比较熟悉情况。需要我叫他过来向您详细汇报吗？”
林风沉吟了一下。招商局副局长，级别不算低，由他直接负责，说明局里对这个项目是重视的。他点了点头：“嗯，请李局长现在过来一趟，就说我有些情况想了解一下。”
“好的县长，我马上通知李局。”小张利落地应道，转身快步离开了办公室。
门被轻轻带上。林风身体向后，靠在椅背上，双手交叉放在身前，目光深邃地望着窗外。县政府大院里的香樟树长得郁郁葱葱，阳光透过枝叶缝隙，在地上洒下斑驳的光影。他的大脑却在飞速运转。
“万商联·安隆中心”……刘斌……江州副市长的随口一提……这几个信息碎片在脑海中碰撞。是纯粹的商业行为，还是一个精心设计的局？如果是后者，目的又是什么？是针对安隆县，还是……针对他林风本人？这种敏感并非多疑，而是在他这个位置上必须具备的警觉。尤其是刚刚与关键建立了那种隐秘的利益关联，任何风吹草动都可能带来意想不到的连锁反应。
大约过了七八分钟，办公室门外传来了轻微的敲门声。
“请进。”林风坐直身体，恢复了办公时的沉稳姿态。
门被推开，招商局副局长李长河走了进来。他约莫四十多岁年纪，身材微胖，穿着标准的白衬衫和深色西裤，头发梳得一丝不苟，脸上带着谦恭而不失精明的笑容。他手里拿着一个厚厚的笔记本和几份补充材料。
“林县长，您找我？”李长河走到办公桌前约一米五的距离站定，微微躬身。
“李局长，请坐。”林风指了指对面的椅子，态度平和。
“谢谢县长。”李长河依言坐下，身体坐得笔直，将笔记本和材料放在并拢的双腿上，一副随时准备汇报的架势。
林风没有绕圈子，直接拿起桌上那份意向报告，开门见山：“李局长，这份关于‘万商联·安隆中心’的报告，我刚看到。这个项目，投资规模不小，意义也很重大。你把前期接触的情况，还有投资方，特别是本地合作方刘斌这个人的具体情况，详细跟我介绍一下。”
“好的，县长。”李长河显然有备而来，翻开笔记本，清了清嗓子，开始汇报：
“林县长，这个项目最早接触，大概是在一年前。是本地的一位企业家，斌海集团的董事长刘斌，主动找到我们招商局，表达了想在县城投资建设一个大型商业综合体的意向。”
他顿了顿，观察了一下林风的反应，见林风听得专注，便继续道：
“刘斌这个人，今年43岁，是咱们安隆本地人。他父亲刘大海，早些年做建材生意起家，后来涉足房地产，在咱们县也算是有名的民营企业家，家底比较殷实。刘斌是独子，大学毕业后就在他父亲公司帮忙，大概五年前正式接手了斌海集团。”
“刘斌接手后，思路比较活络，不满足于传统的建材和本地的小房地产项目，一直想谋求转型，把企业做大做强。”李长河的语调带着一丝欣赏，“他经过市场调研，认为随着咱们县经济发展和城镇化加快，老百姓的消费需求在升级，但县城缺乏一个上档次、功能齐全的商业中心。他觉得这里面有巨大的市场潜力。”
“但是，”李长河话锋一转，语气变得务实，“建设运营大型商业综合体，需要专业的商业规划、品牌资源和运营管理经验，这恰恰是斌海集团所欠缺的。刘斌很有自知之明，他知道单靠自己干不了。所以从去年开始，他就频繁往省城、甚至外省跑，主要是去接触国内几家知名的商业管理公司，寻求合作。”
“这个过程据说挺艰难的，”李长河补充道，仿佛在强调刘斌的不易，“大的商业品牌对落户县城很谨慎，对合作伙伴要求也高。刘斌前前后后谈了好几家，有的条件太苛刻，有的品牌影响力不够。最终，功夫不负有心人，大概三个月前，他和全国排名很靠前的‘万商联商业管理集团’达成了初步合作意向。”
听到这里，林风微微颔首。李长河的汇报逻辑清晰，时间线明确，听起来合情合理。一个本地有实力的“企二代”，不甘守成，看中家乡发展机遇，主动寻求转型，凭借韧性和努力，引进了知名品牌。这是一个非常正面、充满正能量的故事。
“合作模式是怎样的？”林风插话问道，这是关键。
“回县长，初步意向是，”李长河翻了一下笔记本，“由斌海集团作为主要投资方，负责项目的大部分资金投入、土地获取以及本地关系的协调。‘万商联’输出品牌、负责项目的整体规划、设计、招商和后期的运营管理。双方成立项目公司，共同推进。简单说，就是刘斌出钱出地出力气，‘万商联’出品牌出管理出资源。”
这个模式很常见，也相对合理，降低了“万商联”的风险，发挥了刘斌的本地优势。
林风靠在椅背上，手指轻轻敲着桌面，沉思片刻，问出了一个他最关心的问题：
“李局长，你和刘斌接触下来，感觉这个人怎么样？是真心实意想为家乡做点事，踏踏实实干实业，还是……更倾向于短期投机，玩资本运作的那一套？”
这个问题很直接，也很有分量。李长河显然没料到县长会问得这么深入，愣了一下，随即谨慎地组织着语言：
“这个……林县长，从我个人接触的感受来看，刘斌这个人……还是很有冲劲和想法的。他对自己要做的项目很有激情，谈起规划来头头是道，对市场也做了不少功课。感觉不像是那种纯粹炒地皮、玩概念的投机客。他多次表示，看好安隆的长远发展，想做一个能留得下、立得住的地标项目。”
他停顿了一下，似乎在权衡措辞，然后补充道，语气更加客观：“当然，县长，商人的本质是逐利，这一点是肯定的。刘斌投入这么大，肯定是要追求投资回报的。但我觉得，他的方式和目标，更像是想通过做一个成功的项目，来证明自己的能力，同时把企业带到一个新的高度，是谋求长远发展的。至少目前看来，诚意是有的。”
林风静静地听着，脸上没有任何表情，但心中却在仔细品味李长河的每一句话，每一个用词。李长河的评价总体是积极正面的，但也留有余地，符合一个基层干部谨慎的作风。
如果李长河的判断基本准确，那么这个刘斌，倒像是一个有魄力、有想法、也想干实事的民营企业家。他牵头引入“万商联”，对安隆县来说，确实是一个难得的发展机遇。
但林风心中的那丝疑虑并未完全消除。刘斌是安隆本地人，他的父亲刘大海在本地经营多年，人脉关系盘根错节。刘斌选择在这个时候，如此大张旗鼓地推动这个项目，是否仅仅是因为商业考量？有没有可能，他也听到了什么风声，或者受到了某些暗示，想借此机会与他这位新县长建立更紧密的联系？
还有，江州那位副市长看似无意地提及，真的只是巧合吗？
这些念头在林风脑中一闪而过，但他没有表露出来。他需要更多的信息，也需要亲自观察。
“嗯，了解了。”林风点了点头，语气缓和了一些，“招商引资是我们工作的重中之重，尤其像这种能带动片区发展、提升城市形象的大项目，政府一定要扮演好‘引导员’和‘服务员’的角色。既要以最大的热情支持，也要以最严谨的态度把关。”
他看向李长河，做出指示：“你们招商局继续按照程序，深入对接，把前期工作做扎实。特别是对投资方的实力、项目的可行性、潜在的风险，要做更细致的评估。遇到困难，尤其是政策层面、土地规划方面的难题，可以直接报给我。”
“是，县长！我们一定认真落实您的指示！”李长河连忙应道。
林风沉吟片刻，仿佛随口提起，但语气却带着不容置疑的意味：“这样，李局长，你安排一下。近期找个合适的时间，我见一见这位刘总。当面听听他对这个项目的具体想法和规划，也看看我们县政府能在哪些方面提供更有效的支持。”
亲自见一面，面对面地观察、交谈，是判断一个人最直接，也是相对可靠的方式。
李长河眼中闪过一丝惊喜，连忙答应：“好的县长！我马上和刘总联系，尽快安排！刘总要知道县长这么重视，一定非常激动！”
“嗯，去忙吧。”林风挥了挥手。
“好的县长，您忙。”李长河站起身，恭敬地鞠了一躬，拿着笔记本和材料，轻手轻脚地退出了办公室。
门再次关上。办公室里恢复了安静。
林风的目光重新落回那份意向报告上，眼神深邃。刘斌的形象，通过李长河的描述，变得具体了一些：一个本土的、有实力、有野心、也可能有想法的商人。
这是一个机会，也可能是一个考验。他需要亲自会一会这个人，看看他到底是真心想做事的“实干家”，还是别有用心的“投机者”。这关系到安隆县的发展，也或许，在更深的层面上，关系到他林风自己未来的棋局。
（第183章 完）